ИНФОРМАЦИЯ
НОВОСТИ
27 мая 2020
Результаты собраний собственников:
- по собранию членов ТСЖ по всем вопросам повестки приняты положительные решения.
- по собранию паркинга по всем вопросам приняты положительные решения, включая ремонт и усиление критических дефектов плит перекрытия и балки на въездах.
- по собранию собственников по замене труб ХВС, ГВС стояки решения не приняты в виду отсутствия кворума.
Протокол собрания членов ТСЖ от 27.05.2020
Протокол собрания собственников паркинга от 27.05.2020
26 марта 2020
Собрания будут проведены в ЗАОЧНОЙ ФОРМЕ.
В рамках принятия мер по профилактике, в целях недопущения распространения новой коронавирусной инфекции COVID-19 среди жителей дома №23 по ул. Чапаева в г. Екатеринбурге и в соответствии с разъяснениями Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (письмо от 10.03.2020 № 02/3853-2020-27) на сайте дома: жк-янтарный.рф.и информационных стендах в каждом подъезде жилого дома размещена информация о мерах по предотвращению короновирусной инфекции.
Объявление о мерах по профилактикеИнструкция о действиях в связи с распространением коронавируса
Памятка по короновирусу COVID-19
26 марта 2020
Ремонтные работы в паркинге
По результатам проведенного обследования техническое состояние несущей способности существующих плит перекрытия и покрытия, состояние конструкций подземного паркинга в целом оценивается как ограничено-работоспособное, при этом часть конструкции требует ремонтно-восстановительных работ, и часть принятия незамедлительных мер по ограничению нагрузок.
Отчет о результатах проведения обследования конструкций подземной автостоянкиОбъявление о проведении ремонных работ
Рассчет по усилению плит
Рассчет по ремонту кровли
Рассчет по благоустройству
26 марта 2020
Замена труб и видеонаблюдения
В целях предотвращения аварийных ситуаций 2020 г. за счет средств капитального ремонта запланировано проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме - замена стояков и магистрали ХВС и ГВС на полипропиленовые трубы.
Система видеонаблюдения с аналоговыми видеокамерами выработала свой ресурс, начинает выходить из строя и требует модернизации в виде замены на цифровые видеокамеры.
Объявление о замене труб ХВС и ГВСЗамена магистральных труб. Ведомость.
Замена магистральных труб. Смета.
Замена стояков ХВС и ГВС в 1 подъезде. Ведомость.
Замена стояков ХВС и ГВС в 1 подъезде. Смета.
Замена стояков ХВС и ГВС во 2 и 3 подъездах. Ведомость.
Замена стояков ХВС и ГВС во 2 и 3 подъездах. Смета.
Замена стояков ХВС и ГВС в 4 и 5 подъездах. Ведомость.
Замена стояков ХВС и ГВС в 4 и 5 подъездах. Смета.
Счет на замену домофонной системы
Счет на установку видеокамер в лифтах.
Счет на замену видеокамер.
03 июня 2019
Проведена проверка по начислению платы за вывоз ТКО
Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области проводил проверку корректности начислений за вывоз ТКО.
По результатам проверки нарушений не выявлено.
Акт проверки от 03.06.201931 мая 2019
Проведена внеплановая проверка
Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области с 29.04.2019 по 31.05.2019 проведена внеплановая проверка соблюдения обязательных требований к определению размера платы и внесению платы за коммунальные услуги собственникам и пользователям в многоквартирном многоквартирного дома.
По результатам проверки нарушений не выявлено.
Акт проверки от 31.05.2019ВАЖНО
-
Результаты внеочередного общего собрания собственников жилого дома по вопросу ремонта паркинга.
Общее собрание собственников завершено. По всем вопросам повестки решения не приняты. Это позволило снять с контроля предписание Департамента.
Протокол общего собрания от 01.02.2019 Письмо о снятии с контроля от 08.02.2019 -
Обращение к собственникам
О проведении периодической поверки индивидуальных приборов учета тепловой энергии
Письмо от Управляющей Компании. -
Начисления за отопление
Ответ от департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской обаласти
Письмо от 10.08.2018. -
Ремонт канализации
Письмо МУП «Водокалан» об исполнении судебного решения по ремонту канализации.
Письмо от 02.08.2017. -
Горячая вода в летний период
Отправлена претензия «Т Плюс» по поводу низкой температуры горячего водоснабжения в летний период.
Досудебная претензия ТСЖ «Чапаева, 23» от 17.08.2017.
Ответ «Т Плюс» на досудебную претензию от 17.08.2017 -
Порядок расчета платы за отопление
Получен ответ от Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской обаласти о порядке начисления платы за коммунальную услугу отопления с 01.07.2016 года.
Ответ Департамента
Порядок начисления платы
Объявление ТСЖ «Чапаева, 23»
-
Качество холодной воды
В результате проведения лабораторных испытаний воды централизованной системы питьевого водоснабжения жилого дома по адресу Чапаева, 23, выявлено, что вода соответствует требованиям СанПиН.
Протокол лабораторных испытаний
-
Сметные расчеты и ведомости объемов ремонта:
1. Расчет по установке малых игровых форм на детской площадке обшей стоимостью 189 990 руб.
2. Локальный расчет по благоустройству резиновое покрытие) на сумму 586 000 руб.
3. Ведомость объемов работ по ремонту отделки МОП 1-го подъезда (2017год)
4. Локальный сметный расчет по ремонту отделки МОП 1-го подъезда на сумму 675 606 руб.
5. Ведомость объемов работ по ремонту отделки МОП 2-го и 3-го подъездов (2018год)
6. Локальный сметный расчет по ремонту отделки МОП 2-го и 3-го подъездов на сумму 499 250 руб.
7. Ведомость объемов работ по ремонту отделки МОП 4-го и 5-го подъездов (2019год)
8. Локальный сметный расчет по ремонту отделки МОП 4-го и 5-го подъездов на сумму 452 832 руб.
9. Ведомость объемов работ по замене стояков ГВС (2017год - 2021год)
10. Локальный сметный расчет по замене стояков ГВС на сумму 1 940 940 руб.
11. Расчет по установке общедомового проточного водонагревателя на летний период - 67 300 руб.
