Управляющая компания: +7 (343) 278-43-76

Аварийная служба: +7 (343) 270-50-02

Охрана (круглосуточно): +7 (343) 278-43-49

Клининговая компания: +7 (908) 637-89-03

Жилой комплекс 'Янтарный'
Жилой комплекс 'Янтарный'
Жилой комплекс 'Янтарный'
Жилой комплекс 'Янтарный'
Жилой комплекс 'Янтарный'
Жилой комплекс 'Янтарный'

ИНФОРМАЦИЯ

Официальный канал ТСЖ «Чапаева, 23» в Telegram
t.me/chapaeva23
24 мая 2021
О состоянии конкурсного производства в отношении застройщика

В разделе "Документы / Взыскание с застройщика" размещена информация о состоянии конкурсного производства в отношении ООО «Кронверк» и взысканию денежных средств по судебным решениям в пользу ТСЖ «Чапаева, 23» по строительным недоделкам, допущенным при строительстве дома и паркинга.

21 мая 2021
Вниманию собственников

Напоминаем, что сбор бюллетеней по собраниям ТСЖ, собственников дома и собственников паркинга производится до 28 мая 2021г.

Целью проведения собраний является принятие решений по вопросам содержания общего имущества дома и паркинга, утверждение ставки за содержание с 01.06.2021 по 31.05.2022г.

Решения по вопросам повестки не могут быть приняты без Вашего участия путем направления заполненных бланков для голосования.

Отсутствие решений неизбежной проведет к риску возникновения аварийных ситуаций в доме и паркинге, а также увеличению платы за содержание с 01.06.2021 с 24,06 руб./км.м до 28,16 руб./кв.м, т.е. практически на 20%.

Предварительный анализ и подсчет голосов показал, что на ход голосования влияет саботирование голосования отдельными собственниками дома, распространяющими анонимные сообщения и стремящиеся оказать негативное влияние на принятие решений по повестке собраний.

Обращаем ВНИМАНИЕ, что без решений общего собрания собственников невозможно произвести замену труб и улучшить качество воды, провести замену изношенного оборудования, модернизацию оборудования, систем: диспетчеризации, контроля доступа или видеонаблюдения, улучшить процессы содержания общего имущества…

ТСЖ Чапаева работает уже более 10 лет, предоставляет прозрачную отчётность, ведет деятельность без нарушений, проводит общие собрания согласно Уставу, не допускает образования задолженности, денежные средства по капремонту аккумулирует на специальном счёте...

Правлением ТСЖ проводится работа по обеспечению и повышению качества услуг подрядными организациями, организуется информирование собственников, в том числе о возникновении угроз и попытках со стороны недобросовестных лиц ввести в заблуждение собственников дома и паркинга.

Благодарим собственников за участие в голосовании, положительных отзывах о работе ТСЖ, а также за направление конструктивных предложений по повышению качества содержания общего имущества и проживания!

Бюллетень для голосования членов ТСЖ
Бюллетень для голосования собственников дома
Бюллетень для голосования собственников паркинга
19 мая 2021

Вопрос собственников о возможности использования средств фонда капитального ремонта жилого дома для проведения ремонтных работ в подземном паркинге.

Ответ ТСЖ

05 мая 2021
Официальный канал ТСЖ «Чапаева, 23» в Telegram
t.me/chapaeva23
29 марта 2021
Ежегодные собрания собственников и членов ТСЖ.

29 марта 2021 (ПН) запланированы очередные годовые собрания:
- 19:00 собрание членов ТСЖ;
- 19:30 собрание собственников дома;
- 20:00 собрание собственников паркинга

Сообщение о собрании членов ТСЖ
Бюллетень для голосования членов ТСЖ

Сообщение о собрании собственников дома
Бюллетень для голосования собственников дома

Сообщение о собрании собственников паркинга
Бюллетень для голосования собственников паркинга
Служебная записка о техническом осмотре МКД от 07.09.2020 г.
Акт технического осмотра МКД от 07.09.2020 г.

Материалы к собранию собственников дома:

Приложение №1. Замена труб ГВС и ХВС. Смета и дефектная ведомость. Подъезд №1.
Приложение №2. Замена труб ГВС и ХВС. Смета и дефектная ведомость. Подъезды №2 и №3.
Приложение №3. Замена труб ГВС и ХВС. Смета и дефектная ведомость. Подъезды №4 и №5.
Приложение №4.1. Замена оборудования ИТП (насосы). Коммерческое предложение.
Приложение №4.2. Замена оборудования ИТП (насосы). Ведомость объемов работ.
Приложение №4.3. Замена оборудования ИТП (насосы). Полный локальный сметный расчет.
Приложение №5. Замена труб канализации в подвале. Смета и дефектная ведомость.
Приложение №6. Замена видеокамер на цифровые.
Приложение №7. Видеонаблюдение в лифтах.
Приложение №8. Домофон.
Приложение №9. Машинка с горкой.

Материалы к собранию членов ТСЖ:

Приложение №1. Отчёт о деятельности за 2020 год.
Приложение №2. Финансовый отчёт за 2020 год.
Приложение №3. Аудиторское заключение о бухгалтерской (финансовой) отчётности.
Приложение №4. План мероприятий на 2021 год.
Приложение №5. Смета доходов и расходов на 2021 год.

Материалы к собранию собственников паркинга:

Приложение №1. Отчёт о деятельности за 2020 год.
Приложение №2. Финансовый отчёт за 2020 год.
Приложение №3. Аудиторское заключение о бухгалтерской (финансовой) отчётности.
Приложение №4. План мероприятий на 2021 год.
Приложение №5. Смета доходов и расходов на 2021 год.
Приложение №6. Инъекция трещин.
Приложение №7.1. Замена кабеля и светильников. Ведомость объемов работ.
Приложение №7.2. Замена кабеля и светильников. Полный локальный сметный расчет.
Заключение компании «Горстройэксперт».

27 мая 2020
Результаты собраний собственников:

- по собранию членов ТСЖ по всем вопросам повестки приняты положительные решения.
- по собранию паркинга по всем вопросам приняты положительные решения, включая ремонт и усиление критических дефектов плит перекрытия и балки на въездах.
- по собранию собственников по замене труб ХВС, ГВС стояки решения не приняты в виду отсутствия кворума.

Протокол собрания собственников дома от 27.05.2020
Протокол собрания членов ТСЖ от 27.05.2020
Протокол собрания собственников паркинга от 27.05.2020

ВАЖНО

ПРАВЛЕНИЕ

Тонкушин Денис Александрович
Тонкушин
Денис Александрович

председатель правления c 01.04.2014

член правления с 14.02.2010

* Органы управления ТСЖ / Жилищный кодекс РФ, ст. 144:

Органами управления ТСЖ являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.


Обязанности правления / Жилищный кодекс РФ, ст. 144:


В обязанности правления товарищества собственников жилья входят:


  1. соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества;
  2. контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов;
  3. составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения;
  4. управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им;
  5. наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их;
  6. заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
  7. ведение реестра членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности;
  8. созыв и проведение общего собрания членов товарищества;
  9. выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей.
ЧЛЕНЫ ПРАВЛЕНИЯ

Агапитов Михаил Сергеевич

член правления с 29.05.2014

Глазырин Олег Александрович

член правления с 29.05.2014

Легай Владимир Сергеевич

член правления с 29.05.2014

Маюров Павел Сергеевич

член правления с 29.05.2014

Маслов Евгений Анатольевич

член правления с 29.05.2014

Меньшиков Владислав Владимирович

член правления с 14.02.2010

Пьянков Анатолий Юрьевич

член правления с 29.05.2014

Сандакова Тамара Андреевна

член правления с 01.06.2016

Свалов Илья Александрович

член правления с 01.06.2018

Семенович Антон Владимирович

член правления с 29.05.2013

Сенькин Матвей Артурович

член правления с 29.05.2014

ОТЧЕТЫ

2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010

ДОКУМЕНТЫ

Устав ТСЖ «Чапаева, 23» от 08.09.2014
Решение членов ТСЖ от 10.06.2010 о внесении изменений в Устав
Устав ТСЖ «Чапаева, 23» от 14.02.2010 (архив)
Свидетельство внесении о записи в ЕГРЮЛ
Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе
Коды статистики ТСЖ «Чапаева, 23»
Реестр документов хранящихся в офисе ТСЖ «Чапаева, 23»
Бланк заявления о вступлении в члены ТСЖ «Чапаева, 23»

Раскрытие информации

Форма 1.1. Общая информация об управляющей организации, ТСЖ
Форма 1.2. Сведения о показателях финансовой деятельности
Форма 1.3. Информация о привлечении к административной ответственности
Форма 1.4. Перечень домов
Форма 2.1. Общие сведения о многоквартирном доме: Чапаева, 23
Форма 2.2. Сведения об основных конструктивных элементах
Форма 2.3. Сведения о выполняемых работах
Форма 2.4. Сведения об оказываемых коммунальных услугах
Форма 2.5. Сведения об использовании общего имущества
Форма 2.6. Сведения о капремонте
Форма 2.7. Сведения о проведенных собраниях
Форма 2.8. Отчет об исполнении договора управления

КОНТАКТЫ

Председатель правления
ТСЖ «Чапаева, 23»

Тонкушин Денис Александрович
+7 (922) 214-45-64
tszh_chapaeva23@mail.ru
Офис ТСЖ «Чапаева, 23»
(второй подъезд, код домофона 77)

Часы приема:
Ср: 19.00 - 21.00
Председатель правления ТСЖ не является управдомом - телефон не всегда доступен.
Инженер ООО «ЭКО Сервис»
Фаисханова Эльвира Рифатовна
+7 (952) 736-23-33
278-43-76
ooo-eko-23@mail.ru
Офис ООО «ЭКО Сервис»
(высокое крыльцо рядом с аркой)

Часы приема:
Пн: 08.00 - 20.00
Вт-Чт: 08.00 - 17.00
Пт: 08.00 - 16.00
Обращаться по всем вопросам обслуживания коммуникационных сетей дома и паркинга.
Паспортист
Тараненко Людмила Кузьминична
+7 (904) 989-35-10
278-43-76
ooo-eko-23@mail.ru
Офис ООО «ЭКО Сервис»
(высокое крыльцо рядом с аркой)

Часы приема:
Вт: 17.00 - 20.00
Обращаться по всем вопросам связанным с паспортным столом.
Бухгалтер ООО «ЭКО Сервис»
Кагирова Эльвира
278-43-76
ooo-eko-23@mail.ru
Офис ООО ООО «ЭКО Сервис»
(высокое крыльцо рядом с аркой)

Часы приема:
Пн: 13.00 - 20.00
Ср: 08.00 - 17.00
Обращаться с вопросами оплаты коммунальных услуг, проверки корректности начислений.
На электронную почту можно отправлять показания приборов учета.
Директор ООО ООО «ЭКО Сервис»
Иванцова Надежда Леонидовна
+7 (904) 380-52-46
ooo-eko@mail.ru
www.ep-eco.ru
Главный офис ООО «ЭКО Сервис»
ул. Бисертская, д. 29

В рабочее время
Обращаться по особо важными вопросами обслуживания коммуникационных сетей дома и паркинга. Прием претензий по работе управляющей компании.
Охрана ООО ЧОП «Тропас» 278-43-49 Пост №1 на въезде в паркинг
со стороны улицы Чапаева

Круглосуточно
Обращаться по вопросам обеспечения правопорядка на территории дома и подземного паркинга. Прием обращений на нарушающих покой в вечернее/ночное время соседей. Открытие въезда во двор для машин специальных служб, а также для габаритной выгрузки/погрузки.
Директор ООО ЧОП «Тропас»
Старостин Кирилл Георгиевич
+7 (901) 201-47-03 Главный офис ООО ЧОП «Тропас»
ул. Большакова, д. 61

В рабочее время
Обращаться по фактам нарушений сотрудниками охранного предприятия своих обязанностей, например, сон на посту охраны, распитие алкогольных напитков, грубое обращение, медлительность.
Руководитель
клининговой компании

Филатов Вячеслав Николаевич
+7 (908) 637-89-03 В рабочее время Обращаться по вопросам некачественной уборки подъездов и придомовой территории. Сообщать о необходимости провести срочную уборку мест общего пользования.
Аварийная диспетчерская 270-50-02 Круглосуточно Обращаться в нерабочее время в случае аварии в личной или общедомовой коммуникационных сетях. Обращаться в рабочее время, если не удается связаться с инженером управляющей компании.
Слесарь-сантехник +7 (953) 042-84-64 Пн-Чт: 08.00 - 17.00
Пт: 08.00-16.00
В рабочее время можно обращаться напрямую (не через деспетчерскую) по сантехническим вопросам.
Электрик +7 (908) 905-32-78 Пн-Чт: 08.00 - 17.00
Пт: 08.00-16.00
В рабочее время можно обращаться напрямую (не через деспетчерскую) по вопросам электрики.
Лифтовая диспетчерская 355-65-30 Круглосуточно Обращаться в случае поломки лифта, запаха гари из лифтовой шахты.
Обслуживание домофонов 251-79-72 В рабочее время Обращаться в случае поломки домофона, либо при желании установить домофон в квартиру.
Отделение полиции:
Ленинский район
356-42-05
257-02-02
Круглосуточно
Отделение полиции №5:
участковый уполномоченный полиции, лейтенант Гапчуков Н. В.
+7 (982) 675-61-11 ул. Чайковского, д. 15

ПОКАЗАТЬ ВСЕ

Яндекс.Метрика